Петербург стал лидером по количеству новых квартир-студий

Петербуржцы за последние пару месяцев купили рекордное количество квартир-студий. Застройщики же отвечают на спрос все новыми предложениями.

Санкт-Петербург стал лидером среди российских городов по количеству небольших квартир-студий в новостройках.

Во втором квартале текущего, 2017 года, в Санкт-Петербурге застройщики сдали рекордное количество бюджетных квартир-студий. При этом спрос на такое жилье в Северной столице продолжает расти. Согласно подсчетам специалистов по недвижимости из MACON Realty Group, доля квартир-студий на первичном рынке города за последние несколько месяцев превысила 23%. Таким образом, именно город на Неве стал лидером по количеству строящихся студий среди всех городов России.

"Сейчас в Санкт-Петербурге ведется строительство 39 933 студий, что составляет 23,1% от общего числа строящихся квартир и апартаментов. Для сравнения, в Краснодаре данный показатель составляет 14,0%, в Екатеринбурге – 13,0%, в Москве – 9,0%", - отмечают эксперты.

При этом большинство квартир-студий в Петербурге строится в жилых комплексах эконом или комфорт класса. А по сравнению с первым кварталом текущего года, число строящихся студий в настоящее время увеличилось на 3 362 квартиры.

"Средний бюджет покупки жилой квартиры-студии в эконом классе составляет 2,14-2,45 млн руб., в комфорт классе – 2,78-3,26 млн руб., в бизнес классе – 4,97-6,18 млн руб. Немного дешевле обойдется приобретение студии в апартаментных комплексах: для комфорт класса – 2,10-2,86 млн руб., для бизнес класса – 3,46-4,71 млн руб", - добавили специалисты.

По прогнозам консультантов MACON Realty Group, в ближайшие несколько лет стоимость квартир-студий приблизиться к стоимости однокомнатных квартир. Крмое того, предложение студий на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга, вероятно, зафиксируется на текущем уровне.