В 4 районах Перми земля подешевела с начала этого года

Аналитический центр «Медиана» проанализировал динамику изменения стоимости 1 сотки земельных участков, а также ситуации на рынке загородной недвижимости в Прикамье по итогам 2 квартала 2017 г.

Загородная недвижимость

Предложение:

• 871 объект – объем предложения загородной недвижимости в июне 2017 года. За квартал отмечен рост предложения на 5%.
• 1/3 предложения – объекты, расположенные в Перми.
• 61% предложения занимают дома.
• Минимальный объем предложения сосредоточен в сегменте таун-хаусов – 4% всего предложения.
• 24% - максимальное количество объектов на территории г.Перми приходится на Мотовилихинский район.
• 54% - максимальное количество объектов на территории Пермского края приходится на Пермский район.

Цена:

• 31 350 руб/кв.м. – средняя цена предложения загородной недвижимости. За квартал отмечается незначительный рост на 1,3%.
• +1% - рост цены загородной недвижимости за квартал в г.Перми. В июне 2017 года цена квадрата составила 36 660 рублей.
• 53 160 руб./кв.м. – максимальная цена загородной недвижимости на территории г.Перми, отмечена в Ленинском районе.
• +0,8% - рост цены квадрата загородной недвижимости за квартал в Пермском крае. В июне 2017 года цена составила 28 820 рублей.
• 31 700 руб./кв.м. – максимальная цена загородной недвижимости в Пермском районе на территории Пермского края.
• 0,7% - максимальный рост цены предложения в сегменте домов. По итогам квартала цена составила 31 970 руб./кв.м.

Земельный рынок

Предложение:

• 493 объектов – объем предложения на рынке земельных участков в июне  2017г. За квартал объем предложения возрос на 2%.
• 72% всего предложения сосредоточено в Пермском крае, 28% сосредоточено на территории г.Перми.
• В структуре предложения максимальную долю составляют земли под ИЖС 36%, 49% и 37% соответственно.

Цена:

• 30 080 рублей – цена сотки земли в районах средней удаленности (Добрянский, Краснокамский, Пермский). За квартал рост показателя составил 0,3%.
• +0,02% - коррекция цены земельных участков, расположенных на территории г.Перми. В июне 2017г. показатель составил 112 130 руб./сот.