Специалисты INFOLine в рамках исследования "Строительная отрасль России. Итоги 2016 года. Перспективы развития до 2019 года" посчитали, что средний размер построенных квартир с 2005 г. по 2017 г. сократился на 34%, с 65,9 кв. м до 49,2 кв. м. Квартиры с самой большой жилой площадью возводятся в Северо-Кавказском ФО, а с самой маленькой в Северо-Западном ФО. Такие изменения специалисты INFOLine связывают с тем, что строительные компании стараются снизить стоимость отдельных квартир для ускорения продаж. Таким образом, закладываются новые жилые объекты на территориях комплексной застройки с квартирами небольшой площади. Специалисты INFOLine отслеживают строительство жилых объектов и объектов комплексной застройки на территории России. Крупнейшие из таких проектов, реализуемых в I полугодии 2017 года включены в обзор "Инвестиционные проекты в гражданском строительстве РФ: I полугодие 2017 года". Обзор включает в себя более 600 проектов строительства, реконструкции и модернизации административных, торговых, социальных, спортивных и жилых объектов. Общий объем инвестиций в проекты составил боле 67 млрд. долларов США. Средний размер построенных квартир в России. 2005-2017 гг.
После рекордного объема ввода жилья в 2015 году на рынке жилищного строительства начался спад, который по итогам 2016 года составил больше 6% и продолжится в 2017 году. Исходя из текущего объема жилых объектов, находящихся в незавершенном строительстве, и их статуса объем ввода жилья по итогам 2017 г. в базовом сценарии INFOLine прогнозируется на уровне 75 млн кв. м. (сокращение к 2016 г. составит порядка 6-7%). Возвращение объемов ввода жилья к уровню 2016 года ожидается не раньше чем в 2019 году. Ввиду сложившейся экономической ситуации и снижения покупательской способности тренд на снижение средней площади квартир в России будет сохранятся. Застройщики продолжат уменьшать размер строящихся квартир при сохранении стоимости квадратного метра, делаю жилье более привлекательным для покупателей.
