Количество сделок на рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы за полугодие увеличилось на 46% относительно прошлого года

Количество сделок на рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы за первое полугодие 2017 года увеличилось на 46% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, отмечают эксперты Kalinka Group. Заключено 5 455 сделок, в рамках которых реализовано 375 тыс. кв. м недвижимости.

Основной спрос сконцентрирован на новых масштабных проектах, что объясняется не только низкой стартовой ценой, но и тем, что подобные объекты преимущественно развивают крупнейшие игроки рынка с надежной репутацией.

Лидером по числу сделок стал Северный административный округ с долей в 29%, что согласуется с его лидерством по объемам предложения на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы. Второе и третье места занимают Западный (19%) и Центральный (17%) административные округа, доля которых выросла по сравнению с концом прошлого года благодаря выходу новых объектов.

Наряду с ростом спроса аналитики отмечают продолжающееся снижение качественных показателей сделок на фоне роста объемов поглощения в нижних ценовых сегментах.

Средний бюджет сделки в первом полугодии 2017 года снизился на 5% - до 15,6 млн рублей, а средняя площадь проданного лота составила 68,8 кв. м, что на 1% ниже прошлогоднего показателя.